Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи отключены

Победитель районного конкуса на лучший Совет многоквартирного дома по Калининскому району г. Уфы

Победитель районного конкуса на лучший Совет многоквартирного дома по Калининскому району Уфы — дом № 3/1 по улице Победы — председатель Совета дома Дунюшкина Елена Викторовна

https://vk.com/videos-144740422?z=video-144740422_456240872

https://vk.com/videos-144740422?z=video-144740422_456240872

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Победитель районного конкуса на лучший Совет многоквартирного дома по Калининскому району г. Уфы отключены

Городской форум Советов многоквартирных домов «Управдом».

14 сентября 2022г. в 16.00 в Городском культурно-досуговом центре (г. Уфа, ул. Первомайская, 47) состоялся городской форум Советов многоквартирных домов «Управдом».

В работе форума участвовали: заместитель Правительства РБ А.В. Марзаев, глава Администрации ГО г. Уфа Р.Р. Мавлиев, начальник управления по обеспечению жизнедеятельности города Администрации ГО г. Уфа А.М. Батталов, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Уфа, Рим Нигматьянович Булатов, представители управляющих организаций, председатели Советов многоквартирных домов.

Повестка дня:

1. Подготовка жилищного фонда к работе в осенне-зимний период 2022-2023гг.

2. Изменения в законодательстве по предоставлению коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирных домах.

3. Уменьшение сверхнормативного КР СОИ и финансовой нагрузки на жителей МКД.

4. Награждение председателей Советов многоквартирных домов за активное участие в общественной жизни города.

На форуме горожане задавали интересующие их вопросы и получили исчерпывающие ответы от специалистов и экспертов сферы ЖКХ. После обсуждения вопросов и обмена мнениями были представлены проекты резолюций, предложенные в результате работы секций.

В своем выступлении руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ А.Н. Дубовский обратил внимание участников форума на проблемы, возникающие в жилищных отношениях.

Это, во-первых, проблема проведения общих собраний собственников, а во-вторых – работа Советов многоквартирных домов. Для решения этих проблем необходимо совершенствование системы жилищного просвещения.

В доковидный период в городе была создана и успешно работала система обучения и сертификации вновь избранных председателей Советов многоквартирных домов, которые имели возможность оперативно получать первичные знания по всем вопросам управления МКД. В некоторых городах республики в их бюджетах предусматривается выделение денежных средств на эти цели. В период ограничений эта работа свернулась, но было бы полезно для жителей города это возродить. Городской Центр готов продолжить эту работу, а Региональный Центр готов их поддержать необходимым информационно-методическим материалом.

Еще одна вечная проблема ЖКХ — качество работы управляющих и ресурсоснабжающих организаций. На протяжении всего времени работы Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ РБ всегда выступал за партнерство в жилищных отношениях, что подразумевает их выстраивание с учетом интересов сторон, уважение их и необходимость считаться с ними.

Руководителям многих управляющих организаций не хватает профессиональных знаний и умений, чтобы обеспечить благополучие своих организаций. И здесь также необходимо их обучение. Необходимо проводить районные и городской конкурсы профессионального мастерства, лучших по профессии среди работников сферы ЖКХ и самих управляющих организаций.

В завершение работы форума А.Н. Дубовский наградил лучших общественников, председателей Советов многоквартирных домов Благодарственными письмами за активное участие в общественной жизни Уфы.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Городской форум Советов многоквартирных домов «Управдом». отключены

Форум Советов многоквартирных домов «Управдом» в ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан.

8 сентября 2022г. в 18.00 в малом зале Администрации города (РБ, г. Межгорье, ул. 40 лет Победы, 58) проведен форум Советов многоквартирных домов и обучающий семинар для председателей Советов многоквартирных домов ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан.

В работе форума и проведении обучающего семинара участвовали: глава Администрации города В.Ю. Калугин, заместитель председателя Государственного Комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолий Николаевич Дубовский, председатель Совета БРОО «Ассоциация собственников жилья Республики Башкортостан Павел Петрович Носков, представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели Советов многоквартирных домов ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан.

На форуме и обучающем семинаре состоялся деловой, обстоятельный разговор о работе сферы ЖКХ и решении основных проблем коммунального комплекса, о работе управляющих организаций, о благоустройстве дворовых и общественных территорий, проведении капитального ремонта многоквартирных домов и комплексного ремонта подъездов вы них.

Главной темой проведенных мероприятий стали изменения жилищного законодательства, изложенные в Постановлении Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022г. № 92 о новом порядке начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В своем выступлении А.Н. Дубовский отметил качественные изменения в проведении форума Советов многоквартирных домов «Управдом» в г. Межгорье. «Это очень хорошо, что представители Администрации, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, муниципальных служб отчитываются о проделанной работе перед жителями, говорят какие вопросы удалось решить, а какие еще требуют доработки. Это значит, что есть связь между населением и властью. Ведь «Управдом», это уникальная площадка, где жители могут задать интересующие их вопросы и получить аргументированные ответы на них, внести свои предложения по улучшении качества работы в сфере ЖКХ».

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Форум Советов многоквартирных домов «Управдом» в ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан. отключены

Форум Советов многоквартирных домов «Управдом» в Краснокамском районе РБ

18 августа 2022г. в 14.00 в МБУ «Центральный районный дом культуры» (РБ, с. Николо-Березовка, ул. К. Маркса, 1) проведен форум Советов многоквартирных домов «Управдом» с участием и.о. Министра ЖКХ РБ Головановой И.А., заместителя председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору Леонтьева В.И., руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолия Николаевича Дубовского, и.о. главы Администрации МР Краснокамский район РБ Р.М. Гильмуллина, представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председателей Советов многоквартирных домов Краснокамского района РБ.

На форуме состоялся деловой, обстоятельный разговор его участников о работе сферы ЖКХ в муниципальном районе и решении основных проблем коммунального комплекса, о нарушениях в работе управляющих организаций, о благоустройстве дворовых и общественных территорий, проведении комплексного ремонта подъездов в многоквартирных домах. Председатели Советов многоквартирных домов смогли задать интересующие их вопросы и получить аргументированные ответы на них, внести свои предложения по улучшению качества работ в сфере ЖКХ.

В своем выступлении на форуме А. Н. Дубовский поделился с его участниками практическими рекомендациями по взаимодействию между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений, а также напомнил о роли Советов многоквартирных домов в вопросах управления многоквартирными домами и содержания общего имущества в них. В формате вопрос-ответ он пообщался с членами муниципального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ и председателями Советов многоквартирных домов.

По окончании форума А.Н. Дубовский вручил председателям Советов многоквартирных домов учебно-методическое пособие О.Е. Фроловой «Как грамотно владеть и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома».

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Форум Советов многоквартирных домов «Управдом» в Краснокамском районе РБ отключены

Общественная проверка подготовки объектов теплоснабжения к осенне-зимнему периоду


11 августа 2022г. проведена общественная проверка объектов теплоснабжения к работе в осенне-зимний период 202202023гг. первым заместителем Председателя комитета Государственной Думы Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству П.Р. Качкаевым.

В проведении проверки участвовали: руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолий Николаевич Дубовский, представители Администрации г. Уфы, представители БашРТС и ОАО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы».

В ходе проверки были обследованы объекты теплоснабжения и многоквартирные дома в г. Уфе:  ТЭЦ – 2, ТМ – 30 и многоквартирные дома 161/1 и 161/3 по ул. Комсомольская на предмет их готовности к работе в осенне-зимний период 2022-2023гг.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Общественная проверка подготовки объектов теплоснабжения к осенне-зимнему периоду отключены

Семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов в г. Сибай Республики Башкортостан

21 июля 2022г. в 14.00 в зале заседаний Администрации города (РБ, г. Сибай, ул. Ленина, 9/1) проведен семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов городского округа город Сибай Республики Башкортостан по обсуждению проблемных вопросов в сфере ЖКХ.

В работе семинара-совещания участвовали: заместитель министра экологии и природопользования РБ А.Я. Басыров, представители Министерства ЖКХ РБ, заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, и.о. главы Администрации ГО г. Сибай РБ Юлдашбаев А.М., представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели Советов многоквартирных домов городского округа город Сибай Республики Башкортостан.

Повестка дня:

  1. Актуальные вопросы в сфере ЖКХ и меры по их решению, осуществление муниципального жилищного контроля на территории города (и.о. главы Администрации ГО г. Сибай РБ Юлдашбаев А.М.).

2. Осуществление регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в условиях совершенствования контрольно-надзорной деятельности; работа управляющих организаций; деятельность Советов МКД; итоги надзорных мероприятий в республике и городском округе; новое в законодательстве в сфере ЖКХ (заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору Леонтьев В.И.).

3. Развитие сети общественного контроля в сфере ЖКХ и института общественных жилищных инспекторов, реализация общественного контроля в сфере ЖКХ на территории Республики Башкортостан и городского округа (руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Дубовский А.Н.).

4. О вопросах по обращению с твердыми коммунальными отходами (заместитель министра экологии и природопользования РБ Басыров А.Я.).

5. Дальнейшее развитие сферы ЖКХ и реализация программ: капитального ремонта многоквартирных домов и комплексного ремонта подъездов в них, «Башкирские дворики»; начисление платы за коммунальные ресурсы и другие вопросы сферы ЖКХ (представитель Министерства ЖКХ РБ).

6. Дискуссия, обсуждение «болевых точек ЖКХ», предложения участников совещания.

7. Подведение итогов семинара-совещания.

Заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев рассказал о работе управляющих организаций, о деятельности Советов многоквартирных домов, об итогах надзорных мероприятий в целом по республике и в городском округе, о новшествах в законодательстве в сфере ЖКХ, об исполнении требований федерального законодательства в части размещения информации в ГИС ЖКХ.

В своем выступлении А.Н. Дубовский отметил большую роль и ответственность Советов многоквартирных домов в вопросах управления МКД, содержания его общественных пространств и коммуникаций в исправном состоянии, благоприятном для проживания граждан. Жители являются собственниками своих многоквартирных домов, им надо создавать Советы МКД. «От того, насколько ответственно мы с вами будем относиться к содержанию жилья, зависит наше комфортное проживание», — подытожил А.Н Дубовский. Всестороннюю помощь Советам МКД должен оказывать муниципальный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

На семинаре-совещании его участники обсудили информацию о​ новшествах в жилищном законодательстве, в частности, об уточнении порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с 1 сентября 2022г.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов в г. Сибай Республики Башкортостан отключены

В Нефтекамске состоялся семинар-совещание с председателями Советов МКД

14 июля 2022г. в 16.00 в городском Центре культуры (РБ, г. Нефтекамск, пр. Юбилейный, 17) проведен семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан.

В работе семинара-совещания участвовали: заместитель министра ЖКХ РБ И.А. Голованова, заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Нефтекамск Ирина Закиевна Садртдинова, заместитель министра природопользования и экологии РБ А.Я. Басыров, руководитель ООО «Дюртюлимелиоводстрой» Л.Ф. Нургаева, представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели Советов многоквартирных домов.

В ходе семинара-совещания обсуждались вопросы развития сферы ЖКХ в РБ и г. Нефтекамске; роли Советов многоквартирных домов в программах благоустройства, капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них, транспортирования твердых коммунальных отходов с территории ГО г. Нефтекамск и другие.

На семинаре-совещании выступил А.Н. Дубовский с практическими рекомендациями по взаимодействию между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений. Он напомнил об активизации роли Советов многоквартирных домов в вопросах управления МКД и содержания общего имщества в них.

В завершение семинара-совещания его участники обсудили интересующие и проблемные вопросы, внесли свои предложения по улучшению качества работ в сфере ЖКХ и устойчивого снабжения коммунальными ресурсами собственников жилья.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи В Нефтекамске состоялся семинар-совещание с председателями Советов МКД отключены

Семинар-совещание с председателями Советов МКД Чишминского района Республики Башкортостан

29 июня 2022г. в 14.00 в зале заседаний Администрации района (РБ, р.п. Чишмы, ул. Кирова, 50) проведен семинар-совещание в формате круглого стола с председателями Советов многоквартирных домов муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан по обсуждению вопросов в сфере ЖКХ.

В работе семинара-совещания участвовали: заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, глава Администрации района Р.А. Мансуров, представители управляющих организаций района, главы сельских поселений, председатели Советов многоквартирных домов.

Повестка дня:

  1. Актуальные вопросы в сфере ЖКХ и меры по их решению, об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории района (глава Администрации Мансуров Р.А.).

Вступительное слово. Краткая информация, развитии сети общественного контроля.

2. Осуществление регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в условиях совершенствования контрольно-надзорной деятельности; о работе управляющих организаций; о деятельности Советов МКД; итоги надзорных мероприятий в республике и муниципальном районе; новое в законодательстве в сфере ЖКХ; об исполнении требований федерального законодательства по размещению информации в ГИС ЖКХ; Проблемные вопросы в сфере ЖКХ и пути их решения (заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору Леонтьев В.И.).

3. Развитие сети общественного контроля в сфере ЖКХ и института общественных жилищных инспекторов, реализация общественного контроля в сфере ЖКХ на территории РБ (руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Дубовский А.Н.).

4. Дальнейшее развитие сферы ЖКХ и реализация программ: капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них, «Башкирские дворики»; начисление платы за коммунальные ресурсы и другие вопросы сферы ЖКХ (представитель Министерства ЖКХ РБ).

5. Дискуссия, обсуждение «болевых точек ЖКХ», предложения участников совещания.

6. Подведение итогов семинара-совещания.

На совещании выступил глава Администрации муниципального района Чишминский район РБ Р.А. Мансуров.  В своём вступительном слове он проинформировал участников семинара-совещания об актуальных вопросах в сфере ЖКХ на территории района, рассказал об осуществлении муниципального жилищного контроля в сфере ЖКХ.

Заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев рассказал о работе управляющих организаций, о деятельности Советов многоквартирных домов, об итогах надзорных мероприятий в целом по республике и в Иглинском районе, о новшествах в законодательстве в сфере ЖКХ, об исполнении требований федерального законодательства в части размещения информации в ГИС ЖКХ.

В своем выступлении А.Н. Дубовский отметил большую роль и ответственность Советов многоквартирных домов в вопросах управления МКД, содержания его общественных пространств и коммуникаций в исправном состоянии, благоприятном для проживания граждан. Жители являются собственниками своих многоквартирных домов, им надо создавать Советы МКД. «От того, насколько ответственно мы с вами будем относиться к содержанию жилья, зависит наше комфортное проживание», — подытожил А.Н Дубовский. Всестороннюю помощь Советам МКД должен оказывать муниципальный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Семинар-совещание с председателями Советов МКД Чишминского района Республики Башкортостан отключены

Круглый стол в Уфе, посвященный изменениям в Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме

21 июня 2022г. в 16.00 в Администрации Уфы (г. Уфа, пр. Октября, 120) состоялся «круглый стол», посвященный изменениям в ранее принятые Правила по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме. Соответствующее Постановление Правительства РФ было опубликовано в феврале 2022г. с участием руководителей: Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского и Центра общественного контроля в сфере ЖКХ городского округа город Уфа Рима Нигматьяновича Булатова.

Глава Администрации Уфы Р.Р. Мавлиев в своем вступительном слове сообщил, что основные изменения касаются порядка расчета платы за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С 1 сентября 2022г. сверхнормативные ОДН будут оплачиваться потребителями. Это может вызвать у населения множество вопросов и негативную реакцию, если не будет проведена предварительная работа по информированию и разъяснению предстоящих изменений, — подчеркнул мэр Уфы.

Более подробно о новых условиях оплаты рассказал заместитель директора МБУ «УЖХ города Уфы» А.З. Зиннатуллин, который отметил, что одной из причин образования сверхнормативных расходов коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание многоквартирного дома, является некорректный учет потребленной воды, электричества и тепловой энергии собственниками помещений. Дисциплина своевременной и добросовестной передачи показаний счетчиков значительно влияет на величину сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов, выставляемых управляющим организациям, как расходуемые на содержание общедомового имущества.

Изменения порядка расчета платы за коммунальные услуги, потребляемые на СОИ в МКД:

1. При отсутствии общедомового прибора учета начисление по нормативу.

2. При установленной системе снятия показаний «верхний уровень» – начисление по факту.

3. По решению общего собрания собственников МКД – начисление из среднемесячного объема с последующим перерасчетом.

4. По решению общего собрания собственников МКД – начисление по факту.

5. При наличии ОДПУ и отсутствии решения общего собрания собственников МКД – начисление по нормативу с последующим перерасчетом.

6. Определение объема сточных вод: при наличии общедомового прибора учета (сточных вод) – по его показаниям, при отсутствии – по показаниям ОДПУ ХВС + ОДПУ ГВС.

7. Потребитель отдельно оплачивает за коммунальные ресурсы в помещении, и отдельно за КРСОИ.

8. Перерасчет производится по истечении календарного года – в течении первого квартала следующего года.

9. При смене управляющей организации – перерасчет за КРСОИ включается в плату за последний месяц.

10. Перерасчет производится при принятии на общем собрании собственников решения о другом порядке начисления платы.

В резолюцию круглого стола по предложению А.Н. Дубовского внесено требование Администрациям городских районов совместно с районными центрами общественного контроля в сфере ЖКХ и управляющими организациями активизировать работу Советов МКД, а там, где они отсутствуют, активно создавать их, в том числе и в частных управляющих организациях.

До 1 сентября 2022г. в каждом районе планируется создать рабочие группы с привлечением управляющих и ресурсоснабжающих организаций, представителей районных центров общественного контроля в сфере ЖКХ для разъяснения гражданам изменений законодательства, причин образования сверхнормативного КРСОИ по каждому дому и мер, необходимых для приведения этих значений в соответствие с нормативными. Эту работу должны активизировать ресурсоснабжающие и управляющие организации.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Круглый стол в Уфе, посвященный изменениям в Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме отключены