Круглый стол в Уфе, посвященный изменениям в Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме

21 июня 2022г. в 16.00 в Администрации Уфы (г. Уфа, пр. Октября, 120) состоялся «круглый стол», посвященный изменениям в ранее принятые Правила по вопросам предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме. Соответствующее Постановление Правительства РФ было опубликовано в феврале 2022г. с участием руководителей: Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского и Центра общественного контроля в сфере ЖКХ городского округа город Уфа Рима Нигматьяновича Булатова.

Глава Администрации Уфы Р.Р. Мавлиев в своем вступительном слове сообщил, что основные изменения касаются порядка расчета платы за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С 1 сентября 2022г. сверхнормативные ОДН будут оплачиваться потребителями. Это может вызвать у населения множество вопросов и негативную реакцию, если не будет проведена предварительная работа по информированию и разъяснению предстоящих изменений, — подчеркнул мэр Уфы.

Более подробно о новых условиях оплаты рассказал заместитель директора МБУ «УЖХ города Уфы» А.З. Зиннатуллин, который отметил, что одной из причин образования сверхнормативных расходов коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание многоквартирного дома, является некорректный учет потребленной воды, электричества и тепловой энергии собственниками помещений. Дисциплина своевременной и добросовестной передачи показаний счетчиков значительно влияет на величину сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов, выставляемых управляющим организациям, как расходуемые на содержание общедомового имущества.

Изменения порядка расчета платы за коммунальные услуги, потребляемые на СОИ в МКД:

1. При отсутствии общедомового прибора учета начисление по нормативу.

2. При установленной системе снятия показаний «верхний уровень» – начисление по факту.

3. По решению общего собрания собственников МКД – начисление из среднемесячного объема с последующим перерасчетом.

4. По решению общего собрания собственников МКД – начисление по факту.

5. При наличии ОДПУ и отсутствии решения общего собрания собственников МКД – начисление по нормативу с последующим перерасчетом.

6. Определение объема сточных вод: при наличии общедомового прибора учета (сточных вод) – по его показаниям, при отсутствии – по показаниям ОДПУ ХВС + ОДПУ ГВС.

7. Потребитель отдельно оплачивает за коммунальные ресурсы в помещении, и отдельно за КРСОИ.

8. Перерасчет производится по истечении календарного года – в течении первого квартала следующего года.

9. При смене управляющей организации – перерасчет за КРСОИ включается в плату за последний месяц.

10. Перерасчет производится при принятии на общем собрании собственников решения о другом порядке начисления платы.

В резолюцию круглого стола по предложению А.Н. Дубовского внесено требование Администрациям городских районов совместно с районными центрами общественного контроля в сфере ЖКХ и управляющими организациями активизировать работу Советов МКД, а там, где они отсутствуют, активно создавать их, в том числе и в частных управляющих организациях.

До 1 сентября 2022г. в каждом районе планируется создать рабочие группы с привлечением управляющих и ресурсоснабжающих организаций, представителей районных центров общественного контроля в сфере ЖКХ для разъяснения гражданам изменений законодательства, причин образования сверхнормативного КРСОИ по каждому дому и мер, необходимых для приведения этих значений в соответствие с нормативными. Эту работу должны активизировать ресурсоснабжающие и управляющие организации.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Круглый стол в Уфе, посвященный изменениям в Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме отключены

Форум Советов МКД и обучающий семинар с председателями Советов многоквартирных домов города Агидели.

 16 июня 2022г. в 15.00 в СДЦ «Агидель» (РБ, г. Агидель, ул. Студенческая, 2) в формате открытой дискуссионной площадки проведены форум Советов многоквартирных домов и обучающий семинар с председателями Советов многоквартирных домов городского округа город Агидель Республики Башкортостан.

В работе форума участвовали: заместитель министра ЖКХ РБ Голованова И.А., заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору Авдеева А.А., начальник управления капитального ремонта по северной зоне НОФ «Региональный оператор РБ» Левкин С.В., руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, глава Администрации ГО г. Агидель РБ Гильванов Ф.Я., руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Агидель Юлия Сергеевна Павлова, председатели Советов многоквартирных домов города.

Программа семинара:

1. Вступительное слово главы Администрации города Ф.Я. Гильванова об актуальных проблемах в сфере ЖКХ городского округа и принимаемых мерах по их решению.

2. Выступление заместителя министра ЖКХ РБ Головановой И.А. о дальнейшем развитии сферы ЖКХ в республике и муниципальных образованиях РБ.

3. Выступление заместителя представителя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору А.А. Авдеевой о работе управляющих организаций и деятельности Советов многоквартирных домов, итогах надзорных мероприятий в республике и г. Агидель.

4. Выступление представителя генерального директора НОФ «Региональный оператор РБ» о проведении капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них.

5. Выступление руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ А.Н. Дубовского о совершенствовании общественного контроля в сфере ЖКХ, активном участии в нем собственников жилья, председателей и членов Советов МКД, муниципальных Центров общественного контроля в сфере ЖКХ, общественных жилищных инспекторов.

В ходе выступлений участники семинара ознакомились с развитием сферы ЖКХ в Республике Башкортостан и вопросами повышения роли Советов МКД в программах благоустройства, рассмотрели нарушения, выявляемые в деятельности управляющих организаций, получили информацию о ходе работ по проведению капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов.

В своем выступлении А.Н. Дубовский поделился с участниками обучающего семинара практическими рекомендациями по взаимодействию между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений, а также напомнил об активизации Советов многоквартирных домов в вопросах управления многоквартирными домами и содержания общего имущества в них.

Также на семинаре обсудили вопросы благоустройства дворовых территорий, качества капитального ремонта общедомового имущества и комплексного ремонта подъездов.

Наиболее живой отклик и возмущение горожан вызывал вопрос реализации реформы ТКО и организации раздельного сбора мусора. Начальник договорного отдела ООО «Дюртюлимелиоводстрой» Габдрахманова Е.Н. довела до жителей информацию о работе, которую ведет региональный оператор. Однако большинство присутствующих высказали свое недовольство и возмущение поставленной работой. 

В завершение мероприятия председателям Советов многоквартирных домов были вручены удостоверения председателя Совета многоквартирного дома.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Форум Советов МКД и обучающий семинар с председателями Советов многоквартирных домов города Агидели. отключены

Форум Советов многоквартирных домов «Управдом» муниципального района Учалинский район РБ

8 июня 2022г. в 15.00 в концертном зале МАУ «Учалинская филармония» (РБ, г. Учалы, ул. Ленина, 27) проведен форум Советов многоквартирных домов «Управдом» муниципального района Учалинский район РБ с участием главы Администрации района Р.Г. Гилязетдинова, генерального директора НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонова, руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского, руководителя Центра общественного контроля в сфере ЖКХ муниципального района Учалинский район РБ Галины Ивановны Мертехиной, представителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председателями Советов многоквартирных домов Учалинского района.

Перед форумом была проведена общественная проверка качества проведения работ по выполнению республиканских программ «Башкирские дворики», капитального ремонта многоквартирных домов и комплексного ремонта подъездов в них. В этом году планируется ремонт 15 многоквартирных домов и 40 подъездов МКД.

На форуме состоялся деловой, обстоятельный разговор его участников о работе сферы ЖКХ в муниципальном районе и решении основных проблем коммунального комплекса, о нарушениях в работе управляющих организаций, о благоустройстве дворовых и общественных территорий, проведении комплексного ремонта подъездов в многоквартирных домах. Председатели Советов многоквартирных домов смогли задать интересующие их вопросы и получить аргументированные ответы на них, внести свои предложения по улучшению качества работ в сфере ЖКХ.

В своем выступлении на форуме А. Н. Дубовский поделился с его участниками практическими рекомендациями по взаимодействию между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений, а также напомнил о роли Советов многоквартирных домов в вопросах управления многоквартирными домами и содержания общего имущества в них. В формате вопрос-ответ он пообщался с членами муниципального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ и председателями Советов многоквартирных домов.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Форум Советов многоквартирных домов «Управдом» муниципального района Учалинский район РБ отключены

Семинар-совещание с председателями Советов МКД Иглинского района Республики Башкортостан

26 мая 2022г. в 14.00 в зале заседаний Администрации района (РБ, с. Иглино, ул. Ленина, 58) проведен семинар-совещание в формате круглого стола с председателями Советов многоквартирных домов муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан по обсуждению вопросов в сфере ЖКХ.

В работе семинара-совещания участвовали: заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, глава Администрации района Г.Р. Насырова, представители управляющих организаций района, главы сельских поселений, председатели Советов многоквартирных домов.

Повестка дня:

1. Проблемные вопросы в сфере ЖКХ района и принимаемые меры по их решению. 2. Работа управляющих организаций района. 3. Деятельность Советов многоквартирных домов в вопросах управления МКД. 4. Новшества в законодательстве сферы ЖКХ. 5. Требования федерального законодательства по размещения информации в ГИС ЖКХ. 6. Роль и значение общественного контроля в сфере ЖКХ при активном участии в нем граждан.

На совещании выступила глава Администрации Муниципального района Иглинский район РБ Г.Р. Насырова.  В своём вступительном слове она дала краткую информацию об актуальных вопросах в сфере ЖКХ на территории района, рассказала об осуществлении муниципального жилищного контроля, развитии сети общественного контроля в сфере ЖКХ.

Заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев рассказал о работе управляющих организаций, о деятельности Советов многоквартирных домов, об итогах надзорных мероприятий в целом по республике и в Иглинском районе, о новшествах в законодательстве в сфере ЖКХ, об исполнении требований федерального законодательства в части размещения информации в ГИС ЖКХ.

По вопросу: «О роли и значении общественного контроля в сфере ЖКХ при активном участии в нем граждан» выступил А.Н. Дубовский. Он отметил большую роль и ответственность Советов многоквартирных домов в вопросах управления МКД, содержания его общественных пространств и коммуникаций в исправном состоянии, благоприятном для проживания граждан. Жители являются собственниками своих многоквартирных домов, им надо создавать Советы МКД. «От того, насколько ответственно мы с вами будем относиться к содержанию жилья, зависит наше комфортное проживание», — подытожил А.Н Дубовский. Всестороннюю помощь Советам МКД должен оказывать муниципальный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Семинар-совещание с председателями Советов МКД Иглинского района Республики Башкортостан отключены

В г. Салават состоялся обучающий семинар «Актуальные вопросы деятельности ЖКХ РБ


19 мая 2022г. в 14.30 в большом зале АНО «Бизнес-центр «Юг Башкортостана» (РБ, г. Салават, ул. Уфимская, 37А) проведен обучающий семинар с председателями Советов многоквартирных домов городского округа г. Салават Республики Башкортостан.

В работе семинара участвовали: генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, глава Администрации города И.Г. Миронов, председатели Советов многоквартирных домов, представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Программа семинара:

1. Вступительное слово главы Администрации города И.Г. Миронова об актуальных проблемах в сфере ЖКХ муниципального района и принимаемых мерах по их решению.

2. Выступление представителя Министерства ЖКХ РБ о дальнейшем развитии сферы ЖКХ в республике и муниципальных образованиях РБ, о совершенствовании жилищного законодательства.

3. Выступление заместителя представителя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И.Леонтьева о работе управляющих организаций и деятельности Советов многоквартирных домов, итогах надзорных мероприятий в республике и муниципальном образовании.

4. Выступление генерального директора НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонова о проведении капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них.

5. Выступление руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ А.Н. Дубовского о совершенствовании общественного контроля в сфере ЖКХ, активном участии в нем собственников жилья, председателей и членов Советов МКД, муниципальных Центров общественного контроля в сфере ЖКХ, общественных жилищных инспекторов.

В ходе семинара его участники ознакомились о проводимой в республике и городском округе работе в сфере ЖКХ, о благоустройстве дворовых и общественных территорий, проведении комплексного ремонта подъездов в многоквартирных домах, осуществлении муниципального и общественного контроля, деятельности Советов многоквартирных домов в условиях пандемии коронавируса, обсудили интересующие вопросы. Граждане смогли внести свои предложения по улучшению качества работ в сфере ЖКХ.

На семинаре по вопросу: «О роли и значении общественного контроля в сфере ЖКХ и активном участии в нем граждан» выступил А.Н. Дубовский. Он отметил большую роль и ответственность Советов МКД в вопросах управления домом, содержания его общественных пространств и коммуникаций в исправном состоянии, благоприятном для проживания граждан. Всестороннюю помощь Советам многоквартирных домов должны оказывать муниципальные Центры общественного контроля в сфере ЖКХ, созданные во всех муниципальных образованиях республики. Немаловажная роль в совершенствовании общественного контроля и повышении его эффективности принадлежит и общественным жилищным инспекторам.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи В г. Салават состоялся обучающий семинар «Актуальные вопросы деятельности ЖКХ РБ отключены

Рабочая встреча руководителей Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ и общественного движения «Стоп БашРТС»

17 мая 2022г. в Региональном Центре общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан (г. Уфа, ул. Цюрупы, 17) состоялась рабочая встреча руководителей Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан и общественного движения «Стоп БашРТС».

Стороны обменялись информацией о свой работе по решению проблем в сфере ЖКХ, обеспечению населения качественными коммунальными услугами. Достигнута договоренность о координации действий и взаимной поддержке Регионального и муниципальных Центров общественного контроля в сфере ЖКХ и общественного движения «Стоп БашРТС» при разрешении  актуальных проблем в вопросах по расчетам за поставку коммунальных ресурсов, по управлению общим имуществом многоквартирных домов, по совершенствованию работы Советов многоквартирных домов и общественных жилищных инспекторов и в других вопросах, волнующих жителей республики.

Для справки: Общественное движение «Стоп БашРТС» создано в 2020г. как реакция общественности г. Уфы на резко возросшие в начале года платежи уфимцев за отопление. Движение намерено отстаивать жилищные права граждан, требовать полную отмену и возврат повышенных начислений, а также ограничение роста тарифов ЖКХ на уровне инфляции.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Рабочая встреча руководителей Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ и общественного движения «Стоп БашРТС» отключены

Совещание с предприятиями жилищно-коммунальной сферы Уфы по вопросам функционирования жилищно-коммунального хозяйства

11 мая 2022г. в 16.00 в Большом зале Администрации Уфы (г. Уфа, пр. Октября, 120) состоялось совещание с предприятиями жилищно-коммунальной сферы Уфы по вопросам функционирования жилищно-коммунального хозяйства города с участием руководителей Регионального и городского Центров общественного контроля сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского и Рима Нигматьяновича Булатова.

В работе совещания участвовали: первый заместитель главы Администрации города С.П. Кожевников, представители депутатского корпуса республиканского и городского уровней, управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Наряду с текущими вопросами на нем подвели итоги завершившегося отопительного сезона в городе и заслушали отчеты руководителей управляющих организаций о деятельности по управлению многоквартирными домами.

На совещании отмечены сбои в работе систем обеспечения города. Так, в отопительном периоде 2021-2022гг. произошло 775 аварийных отключений на системах жизнеобеспечения, что на 32 % отключений больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 — 2021гг. Основными причинами отключений стали повреждения трубопроводов вследствие износа, неправильного проведения земляных и ремонтных работ; неисправности запорной арматуры из-за износа, повреждения кабельных линий из-за налипания снежных масс на провода, проведения земляных работ, падения деревьев, ДТП, а также прочих причин.

В 2022г. планируется выполнение капитальных ремонтов тепловых сетей, общей протяженностью 10 тысяч погонных метров, замена и установка 5 новых котлоагрегатов суммарной мощностью более 40 Гкал/ч; реконструкция 2 ЦТП с заменой старых кожухотрубных теплообменников на пластинчатые. Дополнительно, в рамках программы «Башкирские дворики» запланирована замена тепловых сетей ориентировочной протяженностью 931 погонный метр.

Кроме того, планируется завершить работы по внедрению системы контроля за утечками на сетях горячего водоснабжения на 47 объектах производства горячей воды; заменить 33 единицы насосного оборудования и 13 частотно-регулируемых приводов на современные энергоэффективные аналоги; модернизировать систему отпуска и потребления горячей воды для снижения потерь тепловой энергии в системах ГВС.

По итогам совещания С.П. Кожевников дал ряд поручений структурным подразделениям Администрации Уфы и муниципальным предприятиям ЖКХ. В частности, качественно вести подготовку к предстоящему отопительному сезону, управляющим организациям усилить работу по платежной дисциплине, в том числе по оплате предоставленных ресурсоснабжающими организациями услуг.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Совещание с предприятиями жилищно-коммунальной сферы Уфы по вопросам функционирования жилищно-коммунального хозяйства отключены

Семинар-совещание с председателями Советов МКД городского округа город Стерлитамак

28 апреля 2022г. в 14.00 проведен семинар-совещание с председателями Советов МКД городского округа город Стерлитамак с участием руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолия Николаевича Дубовского.

В работе семинара-совещания участвовали: заместитель главы Администрации города Гарифуллин И.Р., генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору Авдеева А.А., представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели Советов многоквартирных домов.

На семинаре-совещании шел разговор об основных проблемных вопросах в сфере ЖКХ города на сегодняшний день и о его дальнейшем развитии, о реализации программы «Башкирские дворики», о ремонте подъездов, работе управляющих организаций, деятельности Советов многоквартирных домов, новшествах в законодательстве.

На совещании по вопросу: «О роли и значении общественного контроля в сфере ЖКХ и активном участии в нем граждан» выступил А.Н. Дубовский. Он отметил большую роль и ответственность Советов МКД в вопросах управления домом, содержания его общественных пространств и коммуникаций в исправном состоянии, благоприятном для проживания граждан. Отметив, что жители являются собственниками своих многоквартирных домов, он призвал их создавать Советы домов.

«От того, насколько ответственно мы с вами будем относиться к содержанию жилья, зависит наше комфортное проживание», — подытожил А.Н. Дубовский. Всестороннюю помощь Советам МКД должен оказывать городской Центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Семинар-совещание с председателями Советов МКД городского округа город Стерлитамак отключены

Интервью А.Н. Дубовского об итогах республиканского форума «Управдом»

18 апреля 2022г. состоялся эфир программы «Интервью» Башкирского спутникового телевидения с участием руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского.

Смотреть по ссылке:

https://vk.com/video-27097047_456258934

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Интервью А.Н. Дубовского об итогах республиканского форума «Управдом» отключены

Посвящается Дню местного самоуправления

20 апреля 2022г. депутат Совета городского округа город Уфа Анатолий Николаевич Дубовский провел в школе № 78 Калининского района (г. Уфа, ул. Олимпийская, 8) открытый урок, посвященный Дню местного самоуправления. 

А.Н. Дубовский в рамках урока рассказал об основах самоуправления, раскрыл структуру самоуправления и систему взаимодействия граждан с органами самоуправления, а также рассказал о своей деятельности в качестве парламентария, руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ, своих инициативах и реализуемых проектах.

«В ЖКХ, как в капле воды отражается все многообразие системы самоуправления: председатели Советов многоквартирных домов — главы муниципальных образований — депутаты всех уровней. И хотя это непростая сфера деятельности, полученный результат реальный, земной. Ощутить это можно как по преобразившимся подъезду, двору, общественной территории, так и по улучшению добрососедских взаимоотношений. Поэтому предлагаю активно включаться в процесс самоуправления и начинать со своего дома», — сказал руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ, депутат Совета городского округа город Уфа А.Н. Дубовский.

Рубрика: Жилищное просвещение | Комментарии к записи Посвящается Дню местного самоуправления отключены