Месяц: Февраль 2021

24 февраля 2021г. в 12.00 в большом зале Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан (РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, 20) руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолий Николаевич Дубовский провел обучающий семинар с председателями Советов многоквартирных домов на тему: «Совершенствование работы Советов многоквартирных домов по содержанию общего имущества МКД»

В проведении обучающего семинара принимали участие: представители Министерства ЖКХ Республики Башкортостан, НОФ «Региональный оператор РБ», Государственного Комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, Администрации, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ муниципального района Учалинский район РБ Мертехина Галина Ивановна.

Вопросы обучающего семинара:

1. Порядок формирования очереди многоквартирных домов на капитальный ремонт.

2. Критерии выбора многоквартирных домов, которые попадают в программу  комплексного ремонта подъездов.

3. Правила оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

4. Контроль за выполнением условий договора управления многоквартирным домом.

В ходе обучающего семинара были изучены проблемы сферы ЖКХ Учалинского района, решение которых требует совместных решений и помощи Министерства ЖКХ Республики Башкортостан, вмешательства Государственного Комитета РБ  по жилищному и строительному надзору, Регионального и муниципального Центров общественного контроля в сфере ЖКХ.

18 февраля 2021г. в 14.00 в зале заседаний Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (РБ, г. Белебей, ул. Красная, 116) состоялся семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов с участием представителей управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

В организации и проведении семинара-совещания принял участие руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолий Николаевич Дубовский.

В ходе семинара-совещания в формате «круглого стола» его участников проинформировали о проводимой в республике работе в сфере жилищно-коммунального хозяйства, о новых механизмах осуществления контрольно-надзорной деятельности, об итогах деятельности Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору за 2020г., о результатах проверок в Белебеевском  районе Республики Башкортостан.

Н семинаре-совещании выступил руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ А.Н. Дубовский. Он ответил на наиболее острые и злободневные вопросы председателей Советов многоквартирных домов и инициативных граждан и призвал Советы многоквартирных домов, как важные подразделения общественного контроля более активно участвовать в управлении многоквартирными домами, отстаивать жилищные права граждан, налаживать продуктивный диалог и взаимодействие с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, а им, соответственно, с Советами МКД.

По окончании семинара-совещания заместитель председателя Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору Д.Р. Дияров совместно с А.Н.Дубовским провел личный прием граждан.

17 февраля 2021г. в помещении городского Дворца культуры (РБ, г. Стерлитамак, пр. Октября, 35) состоялся актив работников ЖКХ городского округа г. Стерлитамак с участием руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского.

 

В совещании участвовали: глава Администрации города В.И. Куликов, его заместитель по развитию городского хозяйства И.Р. Гарифуллин, генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, представители регионального оператора ООО «Эко-Сити», управляющих и ресурсоснабжающих организаций, общественных организаций города.

В ходе актива были подведены итоги 2020г. и намечены планы работы на 2021г. и на ближайшую перспективу. В 2020г. в рамках республиканской программы комплексного ремонта подъездов МКД был выполнен ремонт 146 подъездов в 31 многоквартирном доме. По программе «Башкирские дворики» в прошлом году было благоустроено 11 дворовых территорий, включающих 21 МКД. В ходе выполнения работ было установлено 9 детских и 5 спортивных площадок. Оборудованы парковки на 748 машиномест, установлено 8 контейнерных площадок для сбора ТКО. В рамках Года эстетики в городе проложили более 3 тысяч метров тротуаров, с заменой 6 тысяч метров бордюров.

Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов в своём докладе отметил, что произошло сокращение программы по ремонту подъездов, в связи с чем в Стерлитамаке в 2021г. комплексный ремонт подъездов проводиться не будет. При этом за два года в Стерлитамаке уже отремонтирован 501 подъезд. По программе капитального ремонта МКД в 2021г. запланирован ремонт в 82 МКД по 83 видам ремонта: ремонтов фасадов, кровли, внутренних инженерных сетей, утепление чердачного перекрытия, ремонт и замена лифтов.

На заседании выступил руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан А.Н. Дубовский.  

В завершение совещания актива состоялось награждение работников предприятий жилищно-коммунального хозяйства городского округа г. Стерлитамак.

5 февраля 2021г. в 9.00 в режиме видеоконференции состоялось заседание Общественного совета при Министерстве ЖКХ Республики Башкортостан с участием руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского.

Повестка дня:

1. Внесение изменений в состав Общественного совета при Министерстве ЖКХ РБ.

2. Отчёт о результатах работы Общественного совета при Министерстве ЖКХ РБ за 2019 и 2020гг.

Сфера ЖКХ республики — важнейший индикатор изменений качества жизни населения. Несмотря на пандемию, с учетом значимости общественных организаций в деятельности органов власти, работа Совета была возобновлена.

От руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ А.Н. Дубовского поступило предложение избрать председателем Общественного совета председателя Совета БРОО «Ассоциация собственников жилья Республики Башкортостан» Павла Петровича Носкова, секретарём — исполнительного директора Ассоциации «Союз работодателей организаций ЖКХ РБ» Э.Ю. Бикбулатову. Обе кандидатуры члены совета поддержали единогласно.

Э.Ю. Бикбулатова представила отчёт о работе совета за 2019 и 2020гг. Член Общественной палаты РФ О.Ю. Панчихина ознакомила присутствующих с результатами работы общественных советов при министерствах и ведомствах республики за прошедший год. Также на заседании Общественного совета были распределены обязанности между его членами, утверждён план основных мероприятий на 2021г.

В ближайшее время члены Общественного совета должны внести свои предложения по: рейтингованию управляющих организаций, усилению контроля за их деятельностью в части обеспечения правильности работы общедомовых приборов учёта, усилению позиций республики в рейтинге Минстроя РФ по качеству городской среды и привлечению молодёжи в решение вопросов формирования городской среды, в том числе рейтингового голосования по выбору общественных пространств путём электронного голосования в сети Интернет.

15 января 2021г. В 15.00 в конференц-зале Центра национальных культур (РБ, г. Октябрьский, 35 мкр., ул. Шашина, 2) под председательством министра ЖКХ РБ Б.В. Беляева состоялось рабочее совещание по вопросам ЖКХ с участием руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолия Николаевича Дубовского.

В работе совещания участвовали: представители Министерства ЖКХ РБ, генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, директор ООО «Экология Т» И.З. Шакиров, представители Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору, общественных организаций в сфере ЖКХ, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Октябрьский Иван Владимирович Айрих, председатели Советов многоквартирных домов, средства массовой информации.

В большом зрительном зале с соблюдением дистанции дополнительно разместились около 80 человек горожан, для которых  – для них была организована онлайн трансляция совещания.

В ходе совещания были рассмотрены вопросы, интересующие большинство горожан: большой размер платы за отопление, некачественное оказание услуг, благоустройство дворовых и общественных территорий, комплексный ремонт подъездов МКД, вывоз мусора и другие проблемные вопросы сферы ЖКХ. Все вопросы взяты на контроль и будут рассмотрены.

После завершения пленарной части совещания общение с гражданами продолжалось в большом зрительном зале. По поручению Главы республики создана межведомственная рабочая группа, которая будет рассматривать каждое обращение и разбираться индивидуально. По итогам совещания Б.В. Беляев дал поручение разобраться по проблемным вопросам, которые задали председатели Советов многоквартирных домов и предоставить ответы жителям.

Принято решение организовать встречи с представителями ресурсоснабжающей организации в каждом микрорайоне города, чтобы ответить на все вопросы жителей. Необходимо встречаться и вместе искать ответы на волнующие вопросы.

29 января 2021г. в 16.00 в спортивно-досуговом центре «Агидель» (РБ, г. Агидель, ул. Студенческая, 1) состоялся форум Советов многоквартирных домов городского округа г. Агидель Республики Башкортостан. В форуме участвовали представители Администрации города, депутаты городского Совета, представитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ — руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Агидель Фларик Гаптиевич Галиев, представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председателей Советов многоквартирных домов, инициативные граждане.

На форуме были рассмотрены вопросы жизнедеятельности многоквартирных домов, вывоза мусора и участия в региональной программе «Башкирские дворики». По вопросам отопления создана рабочая группа, которая должна выявлять причины, повлекшие повышение фактически начисленной суммы над расчетной по тепловой энергии. В состав рабочей группы вошел и Ф.Г. Галиев.

На основании данных предоставленных ресурсоснабжающей организацией БашРТС средний рост платежей по городу за отопление в декабре 2020г. по сравнению с ноябрем 2020г. составил 48,8%. Однако есть ряд домов, в которых фактический рост превысил расчетный. По этим случаям рабочая группа проведет детальную проверку и доведет результат до жителей.

Глава администрации Ф.Я. Гильванов обратился к председателям Советов МКД активнее участвовать в решении вопросов жизнедеятельности города, вносить свои предложения и замечания по благоустройству дворовых и общественных территорий, проведению капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них и по многим другим вопросам жилищных отношений.

26 января 2021г. в 14.30 в режиме видеоконференции состоялось заседание экспертного Совета по развитию жилищно-коммунального хозяйства при Комитете Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан по жилищной политике и инфраструктурному развитию под председательством Р.Ф. Зайнуллина с участием руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского.  

На обсуждение был вынесен вопрос об ужесточении административной ответственности управляющих и ресурсоснабжающих организаций за нарушение установленных сроков по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, правил тарифного регулирования и формирования платы за коммунальные ресурсы. Соответствующая инициатива поступила от Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору.

Ужесточение административной ответственности необходимо для формирования более ответственного подхода управляющих и ресурсоснабжающих организаций к вопросу надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета. Требования оснащенности многоквартирных домов работоспособными приборами учета используемых энергетических ресурсов оказывают влияние на порядок расчетов за потребленные энергетические ресурсы. Нарушение сроков поверки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии приводит к нарушению прав граждан, так как фактически приводит к увеличению платы за коммунальные энергоресурсы. 

В ходе обсуждения были выслушаны мнения депутатов, представителей Министерства ЖКХ Республики Башкортостан, Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, ресурсоснабжающих и других профильных организаций. Члены экспертного Совета пришли к мнению о необходимости предлагаемой меры. Предполагается разработка соответствующего законопроекта.

На заседании выступил руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан А.Н. Дубовский.Он поддержал инициативу Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору и предложил запретить начисление платы за коммунальные энергоресурсы за отчетный период в случае превышения совокупного платежа на 25-30% от начисления предыдущего периода. Начисление необходимо производить только после согласования с контрольными государственными органами, такими как Государственный Комитет РБ по тарифам и Государственный Комитет РБ по жилищному и строительному надзору. Кроме того, он предложил назначение на должность руководителей социально-ответственных предприятий производить только после согласования с органами власти.

22 января 202г. в Центре народного творчества (РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, 34) состоялся форум Советов многоквартирных домов с участием министра ЖКХ РБ Беляева Б.В., руководителя  Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолия Николаевича Дубовского, представителей Администрации района, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председателей Советов многоквартирных домов, активных граждан, неравнодушных к проблемам благоустройства населенных пунктов.

Открыл мероприятие глава Администрации района Ф.Г. Аминев. Он проинформировал собравшихся о текущем положении дел в сфере ЖКХ и итогах работы отрасли за 2020г.

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства являются первоочередными. Это понятно, ведь жилищное хозяйство является одной из важных сфер жизнедеятельности и без его эффективного функционирования невозможно обеспечить благоприятные и комфортные условия проживания наших жителей.

Основной целью работы Администрации района является развитие населенных пунктов  района, чтобы сделать их удобными, комфортными и безопасными для жизни. Чтобы быть ближе к жителям района ведется постоянный диалог с использованием всех возможных форм, таких как: прием граждан, активное присутствие в социальных сетях, участие в сходах и встречах, проведение «горячих линий», размещение информационных материалов в газетах и телевидении.

Министр жилищно-коммунального хозяйства РБ Б.В. Беляев коснулся основных показателей, которых достиг район в истекшем году. В сфере ЖКХ много вопросов и проблем, которые необходимо решать в неотложном порядке. Собственники жилья в многоквартирных домах помогают выявить наиболее острые проблемы в сфере жилищных отношений.

Согласно плана реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД в 2020г. в г. Баймак проведен капитальный ремонт подъездов в 5 многоквартирных домах, замена кровли, ремонт фасада домов.

В рамках республиканской программы «Башкирские дворики» благоустроены дворовые территории многоквартирных домов. На реализацию этой программы выделено 17 млн. рублей.

По программе «Формирование комфортной городской среды» было освоено 39 млн. 742 тыс. рублей. Средства направлены на проектирование и реализацию объекта «Благоустройство территории пешеходного кольца вокруг пруда на реке Таналык по ул. Ленина, Горького, Алибаева, пр. С. Юлаева в г. Баймак Республики Башкортостан».

В целях обеспечения устойчивой и безаварийной работы объектов энергетического хозяйства, жилищно-коммунального и социального назначения в осенне-зимний период 2020-2021г. предприятиями проводится работа по подготовке к работе в осенне-зимний период.

Собственники жилья должны осознавать свою ответственность за состояние своих жилых домах, проявлять активность в участии на собраниях, в выдвижении предложений по улучшению работы управляющих организаций, срокам и видам выполнения, контролю тех или иных видов работ. Необходимо активнее проявлять гражданскую позицию, не допускать захламления придомовых территорий и мест общего пользования, не нарушать правила благоустройства.

На форуме выступил руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ А.Н. Дубовский. Он еще раз напомнил, что главное предназначение Советов МКД в том, чтобы выражать коллективную волю собственников жилья при регулировании отношений с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления для сохранения жилого фонда и обеспечения благоприятных условий проживания.

«Если мы не примем решительных мер для того, чтобы собственники жилья стали реальной коллективной стороной жилищных отношений, сформировавшаяся тенденция превращать жилищный фонд в аварийный станет ближайшей действительностью.

В рамках форума по различным вопросам выступили глава Администрации городского поселения г. Баймак Р.Ф. Исянбаев, директор УКЖФБ Р.Р. Байбулатов, а также председатели Советов многоквартирных домов.

Форум стал площадкой для открытого диалога управляющих организаций и органов власти с жителями, где были обсуждены самые острые вопросы, выявлены причины возникающих проблем и способы их устранения.