Месяц: Ноябрь 2022

27 октября 2022г. в 14.00 в Администрации района (РБ, с. Буздяк, ул. Ленина, 4) проведен семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан с целью информирования населения о проводимой в республике и муниципальном районе работе в сфере ЖКХ, обсуждения проблемных вопросов жилищно-коммунального хозяйства, выработки предложений участников семинара-совещания.

В работе семинара-совещания участвовали: заместитель председателя Государственного Комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, представитель Министерства ЖКХ Республики Башкортостан, генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Анатолий Николаевич Дубовский, начальник управления регулирования в области обращения с отходами Министерства природопользования и экологии РБ С.И. Халимова, заместитель главы Администрации МР Буздякский район РБ С.Р. Сайфуллин, представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели Советов многоквартирных домов муниципального района Буздякский район РБ.     

Повестка дня:

1. Актуальные вопросы в сфере ЖКХ на территории района и принимаемые меры по их решению.

2. Осуществление регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, работа управляющих организаций, деятельность Советов МКД, итоги надзорных мероприятий в республике и муниципальном районе, новое в законодательстве в сфере ЖКХ, размещение информации в ГИС ЖКХ.

3. Развитие сети общественного контроля в сфере ЖКХ и института общественных жилищных инспекторов в республике, повышение активности работы Советов МКД, реализация общественного контроля в сфере ЖКХ на территории Республики Башкортостан.

4. Развитие сферы ЖКХ, реализация программ капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них, формирования современной городской среды в республике «Башкирские дворики», начисление платы за коммунальные ресурсы и другие вопросы.

5. Дискуссия по обсуждению проблемных вопросов сферы ЖКХ, предложений участников семинара-совещания.

6. Подведение итогов семинара-совещания.

А.Н. Дубовский в своем выступлении обратил внимание участников семинара-совещания на необходимость повышать активность работы Советов многоквартирных по обслуживанию общего имущества МКД, повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, заключению договоров управления и контролю их выполнения со своей стороны и со стороны управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

После выступлений специалистов и экспертов сферы ЖКХ собственники и председатели Советов МКД задавали волнующие всех вопросы по проблемам ЖКХ в муниципальном районе и принимаемым мерам для их решения. Обсуждение получилось активным и продуктивным.

16 – 18 ноября 2022г. с 17.00 до 20.30 в МБУ «Учебно-производственный центр начального профессионального образования г. Уфы» (г. Уфа, ул. Комсомольская, 143) Региональным Центром общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан совместно с Центром общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Уфа проведены учебные курсы для председателей Советов многоквартирных домов городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В организации и проведении учебных курсов участвовали: руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, заместитель руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Ринат Танзилимович Фархтдинов, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Уфа Рим Нигматьянович Булатов, руководители Центров общественного контроля в сфере ЖКХ городских районов Уфы, представители МБУ УЖХ г. Уфы, МУП ЕРКЦ г. Уфы, НОФ «Региональный оператор РБ», управляющих организаций. Программа учебных курсов:
16 ноября 1. Торжественное открытие учебных курсов. 2. Совет дома: понятие, цели. Создание Совета дома. Деятельность Совета дома по реализации общественного контроля за управлением, содержанием и эксплуатацией жилых домов. 3. Обзорнормативно-правовой базы в области управления многоквартирным домом. Основные изменения в Жилищном кодексе РФ. Способы управления МКД, выбор способа управления. 4. Функционирование системы начисления платежей Единым расчетным кассовым центром г. Уфы. Создание единого платежного документа на базе платежки, разработанной МУП ЕРКЦ. 17 ноября 1. Договор управления МКД: вопросы и методика заключения, толкования и исполнения договора управления. Роль Советов и председателей Советов МКД  в выполнении взаимных обязательств сторон по договору управления. 2. Выбор управляющей организации. Анализ Постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Процедура смены управляющей организации. Порядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещений.  Действия управляющей организации при отказе собственников помещений утвердить перечень работ и размер платы за содержание. 3. Условия и порядок включения многоквартирного дома в адресную программу Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта МКД. Приемка многоквартирного дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ. Порядок использования денежных средств, не расходованных при реализации адресных программ РБ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. 18 ноября 1. Реализация энергоэффективных мероприятий в МКД в целях минимизации коммунальных платежей. Внедрение новых технологий анализа формирования содержания общего имущества. 2. Решения муниципального форума «Управдом» о готовности РСО, УО и Советов МКД к изменениям в порядке определения размера расходов на коммунальные ресурсы (КР СОИ). 3. Осуществление контроля за показаниями общедомовых приборов учета. Работа индивидуальных тепловых пунктов в жилых домах.

Проведение учебных курсов для председателей Советов многоквартирных домов очень востребовано последними для повышения знаний по вопросам управления многоквартирным домом, качественного содержания общего имущества МКД и благоустройства придомовой территории. Специалисты, которые смогут квалифицировано помогать управлять своим многоквартирным домом особенно ценны.

В современных условиях необходимо повышать активность работы Советов многоквартирных домов и их председателей чтобы коллективно, через общие собрания собственников решать вопросы по обслуживанию общего имущества МКД, повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, заключению договоров управления и контролю их выполнения со своей стороны и со стороны управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Небезразличные и активные председатели Советов МКД, способные отстаивать интересы жителей, конструктивно взаимодействовать и контролировать выполнение работ управляющих организаций должны обладать необходимым комплексом знаний и практических навыков. В этом главная цель проведенных учебных курсов и направление жилищного просвещения в целом.

17 ноября 2022г. в 11.00 в актовом зале Администрации (РБ, г. Туймазы, пл. Октября, 1) проведен зональный семинар-совещание с председателями Советов многоквартирных домов по актуальным вопросам деятельности в сфере ЖКХ муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

В работе семинара-совещания участвовали: глава Администрации района А.Р. Суфиянов, начальник отдела эксплуатации объектов жилищного фонда Министерства ЖКХ РБ У.З. Сахабутдинов, генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» П.В. Сафонов, председатель Государственного Комитета РБ по жилищному и строительному надзору В.И. Леонтьев, руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, представители Министерства природопользования и экологии РБ, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, председатели Советов многоквартирных домов муниципального района Туймазинский район РБ.

Повестка дня:

1. Развитие сферы ЖКХ в республике и роль Советов МКД в программах благоустройства.

2. Совершенствование общественного контроля в сфере ЖКХ, активное участие в нем собственников жилья, председателей Советов МКД, муниципальных центров общественного контроля в сфере ЖКХ, общественных жилищных инспекторов, исполнение решения республиканского форума «Управдом» по регистрации председателей Советов МКД и выдаче им удостоверений.

3. Актуальные проблемы сфере ЖКХ района и принимаемые меры по их решению.

4. Нарушения, выявляемые в деятельности управляющих организаций.

5. Проведение капитального ремонта МКД и комплексного ремонта подъездов в них.

6. Готовность муниципального образования к работе по новым условиям расчета КР на СОИ с 1.09.2022г., анализ проведенной работы с жителями.

7. Результаты работы и проблемы реализации реформы ТБО в Туймазинском районе.

8. Ответы на вопросы участников семинара-совещания.

В ходе семинара-совещания его участники рассмотрели вопросы развития сферы ЖКХ и роли Советов многоквартирных домов в программах благоустройства, совершенствования общественного контроля в сфере ЖКХ, проведения капитального ремонта.

А.Н. Дубовский в своем выступлении обратил внимание участников семинара-совещания на активное участие в общественном контроле собственников жилья, председателей Советов МКД, муниципальных центров общественного контроля в сфере ЖКХ, общественных жилищных инспекторов. Общественники должны более активно решать вопросы по обслуживанию общего имущества МКД, заключению договоров и контролю их выполнения со стороны обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций.

В ходе семинара-совещания жители многоквартирных домов задавали волнующие всех вопросы по проблемам жилищно-коммунального хозяйства и принимаемым мерам для их решения. Обсуждение получилось активным и продуктивным.

По окончании семинара-совещания А.Н. Дубовский вручил председателям Советов МКД книги-пособия «Совет многоквартирного дома от А до Я», разработанной Национальным Центром общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».

2 ноября 2022г. в 17.00 в Региональной общественной приемной «Единой России» (г. Уфа, ул. Достоевского, 73) руководитель Центра объединения гражданских инициатив «ЕДИНЫЕ»в Республике Башкортостан Аиткулова Эльвира Ринатовна и руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан Дубовский Анатолий Николаевич подписали Соглашение о сотрудничестве.

Соглашение направлено на установление партнерских отношений и развитие долгосрочного и эффективного сотрудничества Сторон в целях содействия деятельности по благополучию граждан и установления диалога между обществом и властью. Стороны взаимодействуют в вопросах совершенствования действующего законодательства, проведении совместных мероприятий, поддержки инициатив по решению проблем граждан, совместного участия в работе партийных институтов, обмена информацией, необходимой для реализации настоящего Соглашения в рамках уставных целей и ее размещения на информационных ресурсах.

Сотрудничество Сторон направлено на дальнейшую совместную работу по поддержке инициативных жителей, формированию компетентного сообщества граждан, продуктивной коммуникации и развитию некоммерческого сектора Республики Башкортостан.