Учебные курсы для председателей Советов МКД г. Уфы.
16 – 18 ноября 2022г. с 17.00 до 20.30 в МБУ «Учебно-производственный центр начального профессионального образования г. Уфы» (г. Уфа, ул. Комсомольская, 143) Региональным Центром общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан совместно с Центром общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Уфа проведены учебные курсы для председателей Советов многоквартирных домов городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В организации и проведении учебных курсов участвовали: руководитель Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Анатолий Николаевич Дубовский, заместитель руководителя Регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РБ Ринат Танзилимович Фархтдинов, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ ГО г. Уфа Рим Нигматьянович Булатов, руководители Центров общественного контроля в сфере ЖКХ городских районов Уфы, представители МБУ УЖХ г. Уфы, МУП ЕРКЦ г. Уфы, НОФ «Региональный оператор РБ», управляющих организаций. Программа учебных курсов:
16 ноября 1. Торжественное открытие учебных курсов. 2. Совет дома: понятие, цели. Создание Совета дома. Деятельность Совета дома по реализации общественного контроля за управлением, содержанием и эксплуатацией жилых домов. 3. Обзорнормативно-правовой базы в области управления многоквартирным домом. Основные изменения в Жилищном кодексе РФ. Способы управления МКД, выбор способа управления. 4. Функционирование системы начисления платежей Единым расчетным кассовым центром г. Уфы. Создание единого платежного документа на базе платежки, разработанной МУП ЕРКЦ. 17 ноября 1. Договор управления МКД: вопросы и методика заключения, толкования и исполнения договора управления. Роль Советов и председателей Советов МКД в выполнении взаимных обязательств сторон по договору управления. 2. Выбор управляющей организации. Анализ Постановления Правительства РФ № 75 от 06.02.2006г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Процедура смены управляющей организации. Порядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и ремонт жилого и нежилого помещений. Действия управляющей организации при отказе собственников помещений утвердить перечень работ и размер платы за содержание. 3. Условия и порядок включения многоквартирного дома в адресную программу Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта МКД. Приемка многоквартирного дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ. Порядок использования денежных средств, не расходованных при реализации адресных программ РБ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. 18 ноября 1. Реализация энергоэффективных мероприятий в МКД в целях минимизации коммунальных платежей. Внедрение новых технологий анализа формирования содержания общего имущества. 2. Решения муниципального форума «Управдом» о готовности РСО, УО и Советов МКД к изменениям в порядке определения размера расходов на коммунальные ресурсы (КР СОИ). 3. Осуществление контроля за показаниями общедомовых приборов учета. Работа индивидуальных тепловых пунктов в жилых домах.
Проведение учебных курсов для председателей Советов многоквартирных домов очень востребовано последними для повышения знаний по вопросам управления многоквартирным домом, качественного содержания общего имущества МКД и благоустройства придомовой территории. Специалисты, которые смогут квалифицировано помогать управлять своим многоквартирным домом особенно ценны.
В современных условиях необходимо повышать активность работы Советов многоквартирных домов и их председателей чтобы коллективно, через общие собрания собственников решать вопросы по обслуживанию общего имущества МКД, повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, заключению договоров управления и контролю их выполнения со своей стороны и со стороны управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Небезразличные и активные председатели Советов МКД, способные отстаивать интересы жителей, конструктивно взаимодействовать и контролировать выполнение работ управляющих организаций должны обладать необходимым комплексом знаний и практических навыков. В этом главная цель проведенных учебных курсов и направление жилищного просвещения в целом.
