Общественные жилищные инспектора

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРАХ РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН

  1. Общие положения

1.1. Общественные жилищные инспектора привлекаются в целях  осуществления на территории Республики Башкортостан общественного жилищного контроля.

1.2. Под общественными жилищными инспекторами понимаются граждане, изъявившие желание осуществлять общественный жилищный контроль на добровольной и безвозмездной основе, оказывать информационное содействие Государственному комитету Республики Башкортостан  по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) и Региональному центру общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Башкортостан в целях соблюдения жилищного законодательства на территории Республики Башкортостан.

1.3. Общественные жилищные инспектора не обладают правами должностного лица Госкомитета, государственного жилищного инспектора.

1.4. Общественные жилищные инспектора в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Конституцией Республики Башкортостан, законами Республики Башкортостан, актами Главы Республики Башкортостан и Правительства Республики Башкортостан, муниципальными нормативными  правовыми актами, настоящим Положением.

1.5. Настоящее Положение определяет порядок привлечения и основания прекращения деятельности общественных жилищных инспекторов в Республике Башкортостан, организацию деятельности общественных жилищных инспекторов, их права и обязанности, ответственность.

  1. Порядок привлечения общественных жилищных инспекторов

и основания прекращения их деятельности

2.1. Кандидатом в общественные жилищные инспектора может быть гражданин, достигший возраста 18 лет, постоянно проживающий на территории Республики Башкортостан, имеющий высшее или среднее профессиональное образование, не состоящий в трудовых отношениях с лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами.

2.2. Кандидаты   в   общественные    жилищные      инспектора     представляют в Региональный      центр     общественного     контроля   в   сфере    ЖКХ    Республики Башкортостан (далее — Региональный центр)  (г.Уфа, ул.______________,   следующие документы:

  • личное заявление по форме, согласно Приложению 1 к настоящему Положению;
  • фото 3*4 (2 штуки);
  • копия паспорта;
  • копия диплома (дипломов) об образовании;
  • работающие граждане — копия трудовой книжки (заверенная по месту работы).

2.3. После проверки представленных документов кандидаты в общественные жилищные инспектора проходят собеседование. Собеседование проводится на предмет владения кандидатом в общественные жилищные инспектора нормативных правовых актов, перечень которых определен Приложением 2 к настоящему Положению.

Собеседование проводится комиссией, состав которой утверждается Руководителем Регионального центра общественного контроля  в сфере ЖКХ  Республики Башкортостан (далее — Руководитель Регионального центра) и согласовывается Госкомитетом.

Собеседование проводится в порядке, согласно Приложению 3 к настоящему Положению.

В случае успешного прохождения собеседования, кандидаты в общественные жилищные инспектора подлежат включению в число общественных жилищных инспекторов на основании решения комиссии.

2.4. Общественному жилищному инспектору выдается удостоверение по образцу, установленному приказом Руководителя  Регионального центра сроком на два года. На основании заявления общественного жилищного инспектора срок полномочий общественного жилищного инспектора может быть продлен по  решению комиссии с учетом результатов работы общественного жилищного инспектора.

2.5. Общественный жилищный инспектор осуществляет общественный жилищный контроль на территории муниципального образования, в котором он проживает.

2.6. Основания исключения гражданина из числа общественных жилищных инспекторов и прекращения им деятельности в качестве общественного жилищного инспектора:

— заявление общественного жилищного инспектора об исключении из числа общественных жилищных инспекторов;

— истечение срока действия удостоверения общественного жилищного инспектора;

— установление факта превышения общественным жилищным инспектором полномочий и (или) нарушения данного Положения по результатам оценки работы общественного жилищного инспектора и (или) по итогам рассмотрения жалоб на действия общественного жилищного инспектора.

2.7. Решение об исключении гражданина из числа общественных жилищных инспекторов и прекращения им деятельности в качестве общественного жилищного инспектора оформляется решением комиссии.

  1. Основные задачи и функции общественных жилищных инспекторов

Основными задачами и функциями общественных жилищных инспекторов являются:

3.1. Оказание содействия Госкомитету и администрациям муниципальных образований Республики Башкортостан в осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

3.2. Оказание содействия иным органам государственной власти, осуществляющим контрольно — надзорные функции за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств.

3.3. Оказание содействие администрациям муниципальных образований Республики Башкортостан по выявлению нарушений порядка и правил переселения граждан из аварийного жилья.

3.4. Оказание содействия Госкомитету и администрациям муниципальных образований Республики Башкортостан в выявлении нарушений порядка подготовки и проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

3.5. Оказание помощи гражданам в защите их прав и законных интересов при пользовании жилыми помещениями и предоставлении им жилищно-коммунальных услуг.

3.6. Информирование граждан и проведение разъяснительной работы среди населения по вопросам ЖКХ.

3.7. Функциями общественных жилищных инспекторов в рамках осуществления общественного жилищного контроля являются:

— мониторинг  использования и обеспечения сохранности жилищного фонда и придомовых территорий;

— оценка подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации (в том числе участие в заседаниях штабов, комиссий  муниципального образования по подготовке к отопительному периоду);

— мониторинг качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг (тепло-, водо-, электро-, газоснабжение и т.д.);

— оказание информационного содействия Госкомитету при осуществлении общественного жилищного контроля за исполнением требований, содержащихся в предписаниях Госкомитета;

— иные функции в сфере общественного жилищного контроля.

  1. Права и обязанности общественных жилищных инспекторов

4.1. Общественный жилищный инспектор имеет право:

4.1.1. Осуществлять общественный жилищный контроль после выдачи ему удостоверения общественного жилищного инспектора.

4.1.2. В случае выявления при осуществлении общественного жилищного контроля признаков нарушений жилищного законодательства своевременно, в целях их оперативного устранения, сообщать по форме согласно Приложению 4 к настоящему Положению:

— лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом;

— лицу, предоставляющему соответствующий коммунальный ресурс;

— в орган муниципального жилищного контроля;

— Региональный центр.

4.1.3. Осуществлять общественный жилищный контроль за выполнением выданных Госкомитетом предписаний и по результатам представлять информацию в Госкомитет по форме согласно Приложению 5  к настоящему Положению.

4.1.4. Представлять предложения по совершенствованию надзорной и контрольной деятельности Госкомитета.

4.1.5. Принимать участие в разъяснительных мероприятиях, проводимых Госкомитетом, в подготовке и распространении информационных материалов.

4.1.6. Проводить информационную работу среди населения по вопросам разъяснения жилищных прав и обязанностей граждан на основании методических и информационных материалов Госкомитета и Регионального центра.

4.1.7. Принимать участие в качестве приглашенного лица в заседаниях Общественного совета при Госкомитете.

4.2. Общественный жилищный инспектор обязан:

4.2.1. Осуществлять консультирование граждан по правам граждан в сфере жилищных правоотношений.

4.2.2. Оказывать содействие гражданам в выборе способа защиты нарушенных прав, по отдельным доверенностям представлять интересы в судебных, правоохранительных органах и т.д.

4.2.3. Соблюдать требования действующего законодательства, быть вежливым и корректным при общении с гражданами, представителями юридических лиц,  представителями органов местного самоуправления, органов государственной власти.

4.2.4. Не разглашать ставшую известной в ходе осуществления общественного жилищного контроля информацию, составляющую коммерческую тайну юридического лица или иную защищенную законом информацию.

4.2.5. Не создавать препятствий при осуществлении законной деятельности по осуществлению государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, администрациям муниципальных образований Республики Башкортостан и органам государственной власти, осуществляющим надзор (контроль) за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств.

4.2.4. При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение.

4.2.5. Ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять отчет о результатах деятельности в Региональный центр и в Госкомитет по форме согласно Приложению 6 к настоящему Положению.

  1. Организация деятельности общественных жилищных инспекторов

5.1.  Обеспечение общественных жилищных инспекторов информационными и методическими материалами, систематическое проведение семинаров, обучающих мероприятий, направленных на повышение знаний общественных жилищных инспекторов не реже 1 раза в квартал осуществляется Региональным центром.

Госкомитет  участвуют в подготовке и проведении семинаров, обучающих мероприятий.

  1. Ответственность и рассмотрение жалоб на действия общественных жилищных инспекторов, поощрение общественных жилищных инспекторов

6.1. Общественные жилищные инспектора несут предусмотренную действующим законодательством ответственность за достоверность предоставляемых в  Региональный центр и Госкомитет сведений.

6.2. За активную работу общественные жилищные инспектора могут поощряться объявлением благодарности, награждением грамотами и иными видами поощрений Регионального центра и Госкомитета.

6.3. Жалобы на действия общественного жилищного инспектора рассматриваются в течение 30 дней комиссией, указанной в пункте 2.3. настоящего Положения.  Комиссия в случае установления в ходе рассмотрения жалобы фактов превышения общественным жилищным инспектором полномочий и (или) нарушения данного Положения, принимает решение об  исключении гражданина из числа общественных жилищных инспекторов и прекращения им деятельности в качестве общественного жилищного инспектора или готовит предложение о необходимости проведения разъяснительной работы с таким общественным жилищным инспектором.